Уважаемые собственники!


Информируем Вас о том, что с 01.04.2018 года отменены домовые книги и справки о количестве зарегистрированных лиц, в связи с чем сведения о количестве зарегистрированных в жилом помещении предоставляются в декларативном порядке, т.е. непосредственно собственником жилого помещения.
В соответствии с ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Данные сведения необходимы Управляющей организации для правильного начисления платы за коммунальные услуги и выставления платежных документов на имя собственника помещения.
В связи с этим просим Вас в кратчайшие сроки обратиться в бухгалтерию управляющей компании для составления заявления о количестве лиц, зарегистрированных в принадлежащем Вам жилом помещении.  В качестве подтверждающих документов Вам необходимо предоставить: паспорт собственника (или его копию, страницы 2-5); копии паспортов всех зарегистрированных лиц (2 - 5 страницы); свидетельства о регистрационном учете в отношении лиц, не достигших 14 лет; документы, подтверждающие временную регистрацию, а также документы, подтверждающие льготную категорию граждан.
Данные сведения необходимы для начисления платы за потребление электроэнергии в соответствии с установленной социальной нормой потребления электроэнергии.
Социальная норма – это минимальный объем потребления коммунальных услуг, достаточный для жизнеобеспечения. Размер социальной нормы зависит, в первую очередь, от количества зарегистрированных в доме (квартире) человек, а также от проживания в жилом помещении одиноко проживающих пенсионеров (инвалидов) или семей пенсионеров, многодетных семей.
Подробная информация о размере социальной нормы размещена на информационных стендах в офисе управляющей организации.
Бланк заявления вы можете скачать на нашем сайте  в разделе Документы и отчетность - Общая информация - Документы




Администрация Управляющей компании

Уважаемые собственники!


04.08.2019 вступил в силу  Федеральный закон от 03.08.2018 № 320-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 03.08.2018 N 320-ФЗ), касающиеся добровольного страхования жилых помещений и домов от последствий стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций.
В целях осуществления страхования жилых помещений органы государственной власти субъектов РФ вправе разработать, утвердить и реализовать на своей территории страховые программы на случай возникновения чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий (п.2 ст.2 Федерального закона от 03.08.2018 N 320-ФЗ).
Программа должна предусматривать в том числе перечень подлежащих страхованию рисков, при наступлении которых предоставляется помощь
в возмещении ущерба; порядок включения страховщиков в программу
и доведения информации о страховщиках, участвующих в программе,
до граждан, имеющих намерение заключить договор страхования жилых помещений; срок действия договора страхования жилого помещения, который не может составлять менее одного года; размеры страховых сумм по риску, группе рисков; характеристику жилищного фонда, учитываемую при оценке страхового риска и возмещении ущерба; порядок направления страховщиком оферты и ее акцепта (принятия предложения) страхователем, а также предоставления страхователю подписанного страховщиком договора страхования жилого помещения; порядок заключения договора страхования жилого помещения, порядок и способы уплаты страховой премии, доступные для граждан, порядок и сроки возмещения ущерба в случае утраты (гибели) или повреждения жилого помещения; основания и порядок предоставления компенсации по уплате части страховой премии и иных форм поддержки.
В настоящее время Правительством Ростовской области не разработана вышеуказанная программа. Управляющей организацией направлен запрос в Правительство РО для получения более подробной информации.
На основании вышеизложенного и учитывая отсутствие механизма реализации страхования жилья от последствий стихийных бедствий
и чрезвычайных ситуаций, управляющей организацией принято решение
не включать строку «страхование» в платежный документ, до получения более подробной информации от Правительство РО.


Администрация УК «КА»

Уважаемые собственники!
02.08.2019
На территории МКР «Красный Аксай» проводится акарицидная обработка (от клещей).
В течение 5 дней после проведения обработки, просим соблюдать меры предосторожности при прогулке. Проход на огороженной территории запрещен.