В Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2016 № 491 (далее — Правила № 491), постановлением Правительства Российской Федерации от 27.03.2023 № 480 «О внесении изменения в пункт 29.3 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», в пункт 29.3 Правил № 491 внесены изменения в части перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества. Перерасчет осуществляется по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (далее - СОИД), в течение года, следующего за расчетным годом.
Указанное постановление вступило в силу с даты его официального опубликования - 30.03.2023.
Изменения касаются только тех домов, где имеются общедомовые приборы учета, но собственники не приняли решение о расчете размера платы за СОИД по их показаниям.
Таким образом, перерасчет КР СОИ будет предъявлен к оплате в течении всего календарного года, начиная с квитанции за январь 2023.
Дополнительно информирую, что собственники в праве на общем собрании принять решение об оплате по фактическим показаниям общедомовых прибора учета. В случае наличия такого решения, перерасчет в следующем за отчетным годом производиться не будет.