Уважаемые собственники!

С 01.01.2019 изменился порядок вывоза мусора! С новой системой появилось новое понятие - Региональный оператор по обращению с ТКО - это организация, которая несет ответственность за весь цикл обращения с ТКО, включая организацию их сбора, транспортирования, обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения в специально отведенных для этого местах.
К полномочиям Регионального оператора относятся:
- своевременный вывоз мусора с контейнерных площадок, в соответствии с установленным графиком.
Региональный оператор отвечает за обращение с твердыми коммунальными отходами с момента погрузки таких отходов в мусоровоз. Погрузка твердых коммунальных отходов включает в себя уборку мест погрузки, а это подбор оброненных при погрузке твердых коммунальных отходов и перемещению их в мусоровоз.
- вывоз с контейнерных площадок всех отходов, в т.ч. крупногабаритных и порубочных отходов, уличный смет, отходы от текущего ремонта жилых помещений.
- ликвидация свалочных очагов на основании договора с собственниками земельного участка, на котором обнаружены отходы.

Обращаем Ваше внимание, что строительный мусор не относится к твердым коммунальным отходом (ТКО) и соответственно не вывозится Региональным оператором!
В соответствии с отходов, отходы от капитального ремонта помещений относятся к 8 Блоку «Отходы строительства и ремонта», к ним относятся следующие отходы: бетон, железобетон, древесные перекрытия, лом кирпича, цемента, плиточного клея на основе цемента, лом черепицы, лом керамики, труб керамических, обрезь и лом гипсокартонных листов, шпатлевки, штукатурки, полимерных плиток.
Отходы строительства и ремонта категорически запрещено помещать в обычные (бытовые) контейнеры для ТКО.
Некоторые строительные отходы могут наносить вред окружающей среде или гражданам (например, цементная пыль). Высок шанс возгорания такого мусора.
При совершении соответствующего нарушения может применяться статья 8.2 КоАП, по отношению к лицу может быть составлен соответствующий протокол и выписан штраф.
Строительный мусор имеют право вывозить только компании, имеющие соответствующую лицензию.

Уважаемые собственники!


Информируем Вас о том, что с 01.04.2018 года отменены домовые книги и справки о количестве зарегистрированных лиц, в связи с чем сведения о количестве зарегистрированных в жилом помещении предоставляются в декларативном порядке, т.е. непосредственно собственником жилого помещения.
В соответствии с ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Данные сведения необходимы Управляющей организации для правильного начисления платы за коммунальные услуги и выставления платежных документов на имя собственника помещения.
В связи с этим просим Вас в кратчайшие сроки обратиться в бухгалтерию управляющей компании для составления заявления о количестве лиц, зарегистрированных в принадлежащем Вам жилом помещении.  В качестве подтверждающих документов Вам необходимо предоставить: паспорт собственника (или его копию, страницы 2-5); копии паспортов всех зарегистрированных лиц (2 - 5 страницы); свидетельства о регистрационном учете в отношении лиц, не достигших 14 лет; документы, подтверждающие временную регистрацию, а также документы, подтверждающие льготную категорию граждан.
Данные сведения необходимы для начисления платы за потребление электроэнергии в соответствии с установленной социальной нормой потребления электроэнергии.
Социальная норма – это минимальный объем потребления коммунальных услуг, достаточный для жизнеобеспечения. Размер социальной нормы зависит, в первую очередь, от количества зарегистрированных в доме (квартире) человек, а также от проживания в жилом помещении одиноко проживающих пенсионеров (инвалидов) или семей пенсионеров, многодетных семей.
Подробная информация о размере социальной нормы размещена на информационных стендах в офисе управляющей организации.
Бланк заявления вы можете скачать на нашем сайте  в разделе Документы и отчетность - Общая информация - Документы




Администрация Управляющей компании

Уважаемые собственники!


04.08.2019 вступил в силу  Федеральный закон от 03.08.2018 № 320-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 03.08.2018 N 320-ФЗ), касающиеся добровольного страхования жилых помещений и домов от последствий стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций.
В целях осуществления страхования жилых помещений органы государственной власти субъектов РФ вправе разработать, утвердить и реализовать на своей территории страховые программы на случай возникновения чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий (п.2 ст.2 Федерального закона от 03.08.2018 N 320-ФЗ).
Программа должна предусматривать в том числе перечень подлежащих страхованию рисков, при наступлении которых предоставляется помощь
в возмещении ущерба; порядок включения страховщиков в программу
и доведения информации о страховщиках, участвующих в программе,
до граждан, имеющих намерение заключить договор страхования жилых помещений; срок действия договора страхования жилого помещения, который не может составлять менее одного года; размеры страховых сумм по риску, группе рисков; характеристику жилищного фонда, учитываемую при оценке страхового риска и возмещении ущерба; порядок направления страховщиком оферты и ее акцепта (принятия предложения) страхователем, а также предоставления страхователю подписанного страховщиком договора страхования жилого помещения; порядок заключения договора страхования жилого помещения, порядок и способы уплаты страховой премии, доступные для граждан, порядок и сроки возмещения ущерба в случае утраты (гибели) или повреждения жилого помещения; основания и порядок предоставления компенсации по уплате части страховой премии и иных форм поддержки.
В настоящее время Правительством Ростовской области не разработана вышеуказанная программа. Управляющей организацией направлен запрос в Правительство РО для получения более подробной информации.
На основании вышеизложенного и учитывая отсутствие механизма реализации страхования жилья от последствий стихийных бедствий
и чрезвычайных ситуаций, управляющей организацией принято решение
не включать строку «страхование» в платежный документ, до получения более подробной информации от Правительство РО.


Администрация УК «КА»