Уважаемые собственники!

В связи с многочисленными жалобами жильцов, на проведение соседями незаконной перепланировки, просим всех собственников жилых (нежилых) помещений в срок до 30 декабря 2021 года предоставить в управляющую компанию ООО «УК «КА» документы о согласовании перепланировки и проекты инженерных систем.
Незаконная перепланировка влечет за собой: ухудшение условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшения условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан. Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение.

Ответственность за самовольное переустройство, не оформленное в установленном порядке:
Самовольное переустройство (перепланировка) является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена Кодексом РФ об административных правонарушениях, Жилищным кодексом РФ. Нарушитель обязан привести помещение в прежнее (первоначальное) состояние (до переустройства) либо согласовать выполненные работы в установленном порядке.
Одновременно, доводим до Вашего сведения, что при не предоставлении вышеуказанных документов в указанный срок, управляющей организацией будет произведен осмотр перепланировок в многоквартирном доме. В случае выявления несогласованных перепланировок, информация будет направлена в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области.
Статья 29 Жилищного кодекса РФ регулирует последствия самовольного переустройства и самовольной перепланировки жилого помещения и предусматривает возможность принятия судом решения в отношении собственника о продаже с публичных торгов жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения по приведению его в прежнее состояние.


ООО «Управляющая компания «КА»

Уважаемые собственники!

Напоминаем Вам о том, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., температура воздуха в жилом помещении не должна опускаться ниже 18˚С, а в угловых комнатах – ниже 20˚С. Допускается снижение нормативной температуры ночью, но не больше чем на 3˚С. Днем снижение не допускается.
Собственники жилых помещений обязаны поддерживать помещения в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования помещениями, содержать собственное помещение в технически исправном состоянии, а также обеспечить в отопительный сезон оптимально допустимые нормы температуры воздуха в помещении: 18-20 ⁰С, относительной влажности: 30-45% и обязательно проветривать помещение. Для достижения необходимых температурных показателей по необходимости включать систему отопления и оставить отопительный котел работать при умеренной температуре с обязательным регулярным проветриванием помещения под личным контролем!
Администрация ООО «УК «Красный Аксай»

МЧС РОССИИ
ПРОЛЕТАРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ НАДЗОРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ПРОФИЛАКТИЧЕСКОЙ РАБОТЫ ОТДЕЛА НД И ПР
ПО Г. РОСТОВУ-НА-ДОНУ УНД И ПР ГЛАВНОГО УПРАВЛЕНИЯ МЧС РОССИИ ПО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ГРАЖДАНЕ !
Чтобы избежать пожаров соблюдайте требования пожарной безопасности:
•    Территорию, прилегающею к жилым домам, дачным и иным постройкам, своевременно очищайте от горючих отходов, мусора, сухой травы и т.д. Не храните в коридорах, лестничных клетках, на чердаках и подвалах нитрокраску, бензин, керосин и другие легковоспламеняющиеся и горючие жидкости. Не захламляйте чердаки, подвалы и сараи различными сгораемыми материалами, мусором и не курите в этих помещениях. Не устанавливайте мебель и не устанавливайте шкафы, кладовые в коридорах общего пользования, на лестничных клетках и под лестничными маршами. Двери и люки, ведущие в подвальные и чердачные помещения, содержите закрытыми на замок.
•    Не допускайте самовольного строительства хозяйственных сараев, кухонь и индивидуальных гаражей у жилых домов и в противопожарных разрывах между зданиями. Их строительство производите только при наличии соответствующего разрешения.
•    Не курите в постели! Это может привести к пожару с самыми тяжелыми последствиями. Не применяйте открытый огонь для отогревания замерзших труб отопления и водоснабжения, а также в чердачном и подвальном помещениях. Спички, аэрозольные предметы бытовой химии и др. огнеопасные вещества храните в недоступных для детей местах. Не позволяйте малолетним детям самовольное включение электроприборов и газовых плиток. Разъясните детям опасность игры с огнем, не оставляйте малолетних детей одних в квартирах без присмотра.
•    При пользовании керосиновыми приборами не устанавливайте их в коридорах общего пользования, на лестничных площадках, на путях эвакуации и вблизи сгораемых конструкций и предметов. Не заправляйте керосиновые приборы во время их работы и в помещениях.
•    Электропроводку в квартирах и в хозяйственных постройках содержите в исправном состоянии, монтаж и ремонт ее проводите только при помощи электромонтера. У электросчетчика для защиты электросети от перегрузки устанавливайте только автоматические или плавкие предохранители заводского изготовления. Электроприборы включайте в электросеть только при помощи штепселей соединений заводского изготовления; электроутюги, электрочайники, электроплитки и другие электронагревательные приборы не размещайте в близости мебели, ковров, штор и других сгораемых материалов. В случае нагревания электророзетки, электровилки, искрения или короткого замыкания электропроводки (электроприборов) немедленно отключите их, организуйте ремонт при помощи специалиста.
•    Не сушите одежду и другие сгораемые материалы над печами, каминами, газовыми плитками и электронагревательными приборами. Не закрывайте электрические лампы люстр, бра и других светильников бумагой или тканями.
•    Перед началом отопительного сезона отопительные печи, их дымоходы тщательно проверьте, побелите, отремонтируйте и очистите от сажи.
•    В случае пожара в Вашем доме ни в коем случае не пользуйтесь для эвакуации лифтом.
ГРАЖДАНЕ!
Будьте осторожны с огнем! При возникновении пожара немедленно сообщите в пожарную охрану по телефону «01» (с мобильного «101»).